权力巅峰从纪委开始第919章 胸有惊雷而面如平湖
物流基地前期投入预计达到十二亿五千万！ 周通平把报告放在桌子上敲了敲封面又摇摇头。
“云东这份报告写得非常详尽可见你是极其用心了。
只是这个投资额实在太高了如果加上中山市配套设施比如公路、铁路支线、基地的三通一平、网络等费用中山市将无力承担。
” 周通平否决报告就是一个理由——没钱。
秦云东算准了周通平会提到资金问题他淡然一笑： “老书记看着数额很大如果细细拆借您会发现其实中山市投入只需十分之一。
” “哦？” 周通平眼前一亮又拿起报告翻到投资费用预估的章节。
秦云东站起身走到他身旁指着罗列的明细逐条向他做介绍。
“比如征收土地、场地平整、道路、管网的建设明细由于您停掉了大型广场和公园项目只需要把土地用途变更为物流基地即可因为广场和公园前期都进行了基础建设这笔费用您不就节省了吗？” “对啊我怎么把这茬忘了。
按这样操作广场前期投入就有了价值真是绝妙的腾笼换鸟之术啊。
” “您再看建筑费用的明细也就是仓储厂房和办公楼等设施建设费这一块也不需要您再投因为广场周边就是那些洋骗子用过的厂房和写字楼只要把它们收回稍作改装就可以用于物流产业。
” “对对对我明白你的意思了。
利用中山市遗留的烂尾产业园改头换面做物流中山市的确不需要再巨额投入。
这样做既解决了投入资金的难题而且也解决了遗留的烂尾问题。
云东你这一招非常高明。
” 周通平理解了秦云东的思路不由兴奋地拍案叫绝。
但很快他又开始发愁。
“云东不瞒你说中山市现在几乎是负债过日子就算是一两个亿我也拿不出来啊。
” “您能拿出来而且您还不止一两个亿最起码有五六个亿的余钱。
” “钱在哪？我怎么不知道？” 周通平迷惑地盯着秦云东。
秦云东笑着指了指东方。
“当初我建临江东区的时候没钱忽悠姜南风给我投资建楼。
现在中山大厦已经成了东区的地标建筑如果您缺钱就卖掉那栋大楼现在东区的土地增值非常快我保证您最起码能拿到五个亿的现金。
” “我的乖乖！我还真没想到姜南风还有聪明的时候哈哈……倒酒给我倒酒我要和云东喝一个。
” 周通平开心地大笑起来。
夏丰立刻拿过酒瓶跑过去却又很机灵地把酒瓶递给秦云东。
让秦云东倒酒才是正解。
“老书记您的心脏不好少喝点儿。
” 秦云东边告诫边给周通平的酒杯里倒了三分之一的酒。
周通平没说什么拿起酒杯和秦云东碰了杯便一饮而尽。
“云东你把什么事都算到了但估计你算不到我是不会卖楼筹钱的。
” 周通平向秦云东眨眨眼露出得意的笑容。
“哦？我的确没想到您不是缺钱吗怎么又不卖楼了？” 秦云东微笑着问。
“临江东区还没有建好楼盘就增值这么快我又不傻干嘛只顾眼前利益呢中山大厦不能卖让它继续增值下去。
我只需要把楼抵押给银行贷个两亿即可只要建起来物流基地中山市就可以稳住神了。
” 周通平开心地拍拍秦云东的胳膊。
“还是您老奸巨猾。
” 秦云东竖起大拇指。
周通平又爆发出爽朗的笑声。
“且慢！就算有了物流基地那怎么实现短期内盈利呢？” 程秉义非常担心如果建设周期过长中山市能不能撑到那个时候。
秦云东自信地回答： “中山利用现有烂尾的广场、产业园和写字楼做基础预计两个月就能完成初步改建第三个月就能开张营业。
仓储租赁费、物流服务费、包装、保险代理、维修、餐饮、住宿、娱乐等等都是收入来源。
” “不！必须一个月内完成改建第二个月就要营业。
”周通平很有气势地挥了挥手“这是中山市头等大事我亲自现场督察日夜赶工我就不信一个月完不成改建！” 周通平不是说大话。
他是有名的拼命三郎只要是重点项目他都会冲在一线现场发现问题解决问题。
秦云东这方面的很多习惯也是来源于受他的影响。
程秉义还是顾虑重重：“就算咱建好了物流基地那又该怎么运营？没有物流企业没有物流人才我们守着空场地吗？” 周通平愣了愣回头看秦云东。
秦云东从容作答： “程市长不用担心临江市就有全省最大的物流集团也有一所物流职业学院。
临江物流集团只要入驻就会吸引大量的同行企业进驻。
而物流职业学院的优秀学生也能优先向中山市提供保证都是专业型人才。
” 何铸、蒋廉和李卫华相互交换眼神也都暗自伸出大拇指赞叹。
他们不是称赞周通平而是对秦云东由衷的佩服。
秦云东这份报告给了周通平肯定能解决中山市面临的危机而且临江市又没有投资一分钱真是聪明至极。
程秉义所有顾虑打消不由鼓掌赞叹： “云东不是人才而是人杰啊。
顺不妄喜；逆不惶馁；安不奢逸；危不惊惧。
胸有惊雷而面如平湖者可拜上将军。
今天我猜算领教到云东运筹帷幄的风采。
” “老程不要太捧云东他还年轻应该以棒喝为主省得把他惯坏了。
” 周通平摇摇手指笑眯眯地纠正。
“你这个老周啊我说云东是驽马瞧你不乐意的我现在说他是上将军你又不愿意。
合着我说他啥都不行只有你才能说他呗。
” 程秉义大笑起来。
秦云东看了看腕表对周通平提醒说已经过十一点了别再熬夜请他回招待所休息。
周通平略一思忖果断地挥了挥手。
“不住临江市了我和老程连夜会中山市明天就开会研究这份报告争取早日开工！” 喜欢权力巅峰从纪委开始请大家收藏：()权力巅峰从纪委开始20小说网更新速度全网最快。
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