权力巅峰从纪委开始第1194章 好方案值得一试
何铸、蒋廉和夏丰都听傻了。
原来招商引资还可以这样玩真让他们大开眼界。
“不错不错云东你这一招老损了那些沿海生物医药产业园一下子就成了空壳招商招了一个寂寞。
” 何铸忍不住笑出声。
可不是吗？ 如果这条路走得通生物医药企业的研发放在临江市生产权又给了抚远区沿海产业园除了有大企业的总部大楼在其他啥也落不下。
蒋廉也觉得秦云东的计划很新颖非常有可能解决招商难的问题。
但是他却又提出一个问题：“生物医药的研发都需要巨额投入风险的确很大我们可以分担一定比例的风险没必要承担所有风险吧？万一……” 他的话没有说完但大家都知道他的意思。
临江市的健康基金并不宽裕万一真的有若干研发失败那就会很快耗尽基金最终损失将难以承受。
“我很理解老蒋的担心但也有办法可以大大降低潜在的风险。
” 秦云东无疑考虑过这个问题给出答案时才显得从容不迫。
他的解决方案主要有两条。
其一是建立严格的筛查机制由申皓领衔的生物医药专家团队进行事前评判排除掉风险过高、尚不能证明市场价值的研究项目。
其二是邀请龙都方面的基金管理公司出资百分之一拥有对高风险投资项目的否决权控制市场化运作的健康引导基金的内部风险。
第三就是引入第三方投资融资共同出资以降低风险前提条件是临江健康基金必须能控制项目走向第三方投资通过投资获取收益但不允许干预决策。
“我们既然成立的引导基金是风险投资那就不可能做到百分百成功有些项目失败是合理的。
只要能有百分之三十的成功率那就足以让抚远区乃至临江市获得强劲的收入增长动力。
” 秦云东端起茶杯：“各位干还是不干？” 夏丰迫不及待第一个举杯：“干！” 何铸和蒋廉对视一眼也拿起茶杯：“这是一个好方案值得一试！” 四个茶杯碰撞在一起发出响亮的声音。
晚上十点省城。
在一家超豪华的私人会所里伍东和省商会的会长霍企天起身迎接走进包间的丁苗雨。
“丁董事长恭喜你啊预祝省地产投资集团旗开得胜。
” 伍东微笑着和丁苗雨握手寒暄。
“谢谢伍书记的祝福但是我觉得应该预祝地产投资集团和省城实现双赢才对。
” 丁苗雨纠正伍东的说法眼睛里满含笑意。
她的工作作风就是雷厉风行中午鲍乾清同意她的方案晚上她就约了伍东要谈省城地块证券化的实施。
但是丁苗雨很纳闷伍东为什么要定这么晚而且是在娱乐场所谈这么重要的事显然和伍东的身份不相配。
但既然要谈合作她也只能客随主便如约而至。
丁苗雨又和霍企天握了握手他们两个人早就认识因此也不需要过多客套。
当三个人在沙发上落座后伍东很快给她做出解释： “我忙了一天接待了几波国外的客商到晚上九点半才结束。
霍企天会长又要和我谈项目明天我还要去外地开会怕耽误丁董的大事所以我就想反正丁董也不是外人干脆就在霍会长的地盘上一起谈吧。
” 伍东又说丁苗雨在鹰国多年类似这样的场合谈生意也应该是司空见惯不会不适应。
“伍书记说得没错我在鹰国谈项目遇到的场合多种多样而且我也喜欢这样的气氛彼此像老朋友一样轻松更有利于达成合作。
” 丁苗雨优雅地一笑转头看了看落地玻璃窗外的散座和大型舞台。
霍企天忙介绍说包间的玻璃是单面的外面的人看不见包间内的情况而且隔音效果绝佳绝对安全。
“这样的方式很商业。
”丁苗雨笑着点点头“生意人赚钱的秘诀就是信息差我能看到一切而客人却一无所知。
” “精辟！一听就知道丁董是生意场上的明白人。
” 伍东很热情地询问丁苗雨喝什么酒。
丁苗雨扫了一眼酒柜里陈列的各类洋酒随便点了一瓶原产鹰国的威士忌。
霍企天马上从酒柜里拿出三瓶放在茶几上并声称每人一瓶打底喝不完就剩下相互不劝酒。
“这个规则好我很喜欢。
” 丁苗雨松了口气她原本还担心自己喝醉会失态现在就没有什么顾虑了。
时间过去十几分钟三个人喝着酒闲聊天谈得也很尽兴。
趁着丁苗雨和霍企天说话伍东偷眼打量这位新任董事长丁苗雨虽然年过四十却徐娘半老风韵犹存。
“丁董……哎叫官称显得不够亲热我能叫你苗雨吗？” 伍东微笑着问。
“没问题鲍书记也是这么称呼我的反正你们都比我大叫妹妹也行。
” 丁苗雨显得很松弛似乎很放得开。
“苗雨我已经听鲍书记说过你的计划而且还要我全力协助你的工作把省城优质地块打包融资。
我还真没有接触过此类操作麻烦你给我通俗易懂地讲一讲。
” 伍东向丁苗雨身旁凑了凑闻到了一股若即若离的香水味。
“我可以给你举一个例子比如省城黄金地段人民广场的地块评估价每亩八百万元当地公司没有充足资金吃下我们可以通过离岸SPV架构把它包装成年化收益百分之十二的金融产品从欧美债券市场募集足够的资金这样地产公司就能轻松拿到地块快速开发变现。
” 丁苗雨修长的手指捏起一根薯条放进红唇间一点点吞进去。
望着这么引起遐想的动作伍东的喉结滚动了一下。
“利息太高了这样操作虽然房地产公司会有充足资金但也会导致建好的房子价格飙升……” 丁苗雨微微一笑：“房子是商品房那就应该遵循市场规则。
八十年代时一斤猪肉七毛钱现在您说涨了多少倍？只要我们对省城的未来发展有信心涨价就理所当然。
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