黑欲人生第1122章 房抵债

我疑惑的看着廖哥心中不免紧张。

咱们哥俩说话啥时候需要这么客气了？ 他是这四家公司背后的股东。

提意见那不是正常的吗？ “哥何出此言呐。

你有话尽管直说。

莫说你是这地产项目的股东就算不是您也得给我们多提意见啊。

我们是一家人。

怎么说这两家话。

” 廖哥见我虚心接受他就如实跟我讲了。

原来是因为叶小忠在花都的那个项目。

之前我们跟羊城叶建开养子叶小忠一起在花都边上弄了一块地。

这块地是我们拆迁的后期工业园建成后也是由我们来负责物业管理。

眼下李楚峰正在筹建凤鸣地产咨询公司这是我跟京都文龙谈好的后面准备搞个专门做房地产租售的中介公司这家公司要给文龙一份。

按照之前我们跟廖哥的口头协议这个中介公司也属于地产项目廖哥自然也有一份。

都不用讲我都会给廖哥留出一份来这是我们兄弟间的默契。

今天的主要问题不是这个。

楚峰跟叶小忠正在接洽准备用我们新注册的地产中介公司介入花都的那个工业园后面把那个工业园的租售业务承揽过来。

这样我们的中介公司一开业就有业务做了。

这个事叶小忠也答应了。

问题出在哪里呢？ 出在我们跟叶小忠的结算上面。

之前我们帮叶小忠做拆迁什么的人家已经把我们的款子结算给我们了。

出资之外叶小忠也把应付给其他暗股东的费用都支付了。

现在工业园都要封顶了。

大家已经把蛋糕瓜分完了甲方账上都没啥钱了。

就等着工业园开业有人来买或者租才有钱回来。

正常来说楚峰新开的中介公司每做一单租售就能得到一笔佣金这是我们的利润。

可是楚峰提出了一个新的结算方式。

就是楚峰负责把整个工业园售卖或者租赁出去叶小忠给我们中介公司一层厂房作为费用。

用房子抵佣金。

那层厂房的价值要远远高于佣金。

叶小忠他们看上去是亏的。

但是楚峰做了担保一定会在规定时间内完成租售任务把工业园招满人。

也就是说保证回款。

要是做不到那么就分文不取那层厂房也不要。

相当于李楚峰和叶小忠之间形成了对赌的关系。

这个事情我倒是没听楚峰说过。

这是个大胆的创新是个开创性的方式。

要是成了就是双赢。

我们得了一层厂房叶小忠快速完成了回款。

要是败了就双输。

我们白干叶小忠回款受到影响。

“这种搞法我倒是第一次听说楚峰胆子不小....... 这么做风险是大了些。

搞不好白忙活我们前面招聘的那些中介员工成本就亏进去了。

不过富贵险中求。

李楚峰敢这么干想必是有一定的把握的。

” 楚峰没给我申请汇报就自己决定了这样的方案。

这在流程上是可以的。

地产相关的业务都是他说了算这我们早就有约定。

廖哥这会儿提出来意思也明显。

他是对李楚峰的做法有意见。

我这么讲帮楚峰找理由是希望他能消消气我们兄弟有事都好说。

我相信廖哥也是明事理的人。

闻言廖哥微微摇头：“我不懂业务层面的事。

平时地产项目的那些事我都不过问的。

是那个帮我代持的亲戚他跟我聊了花都那个项目的事。

我才觉得有些问题想跟你聊聊。

今天我们不讲业务。

就讲讲这几个公司的情况。

最近一段时间这四家公司业务可是没少接。

公司员工也越来越多分公司都开到澳城去了。

员工们和高管们都拿着高待遇大家都挺开心的。

可是股东们一个钱没看到。

远山你觉得这个合理吗？ 李楚峰作为地产项目负责人作为这几家公司的话事人。

他对下是有交代了对上却拿不出来真金白银。

你觉得这个人放在这个位置上合适吗？” 我正要说话廖哥马上打断我补充道：“我不是干涉具体业务哈。

我就是作为股东问两句。

心里落个明白。

毕竟我亲戚在那里代持嘛。

他也担心一直不赚钱到时候没法跟我交代怕我怪他所以他才跟我报告这些事。

我不知道这些情况你了不了解有没有什么方案。

我想听一下。

” 合伙的生意就是这样你不得不考虑股东的因素。

他问了我就得回答。

“情况我不是非常清楚但是你说的很明白我也听懂了。

我用了他就不会轻易的换了。

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