重生2004年重新开始第1344章 全都自用

“这是我估算的当然时机的价格可能会比五十亿要高但是现在的行情你也知道有价无市不将价格下调是卖不出去的。

例如李总的心里价位是64亿因为你的负债刚好是这些但是这个价格除了我以外是没有人会购买的哪怕是研究都不会研究的。

但是如果李总将价格下调到50亿即使现在行情不好但这个价格还是会吸引一些投机者的是有可能成交的。

” 李欣然惊到了因为之前林总同意收购自己公司的时候觉得自己是很幸运的因为林总来自内地对香江的地产行情不是很懂可是现在她才知道原来林总对行情很懂而且预估的价格也是很准确的。

可是有一点自己想不明白既然林总知道行情价格那为何还要同意帮自己还64亿的账呢？难道他不知道这将多花出去十几亿吗？以林总的精明他不应该不知道的。

“既然如此林总为何要答应帮我偿还债务呢？难道你在收购之初就想着压低债务吗？毕竟你在合同上也备注了一条帮忙清理债务就可以无论偿还多少钱。

” 林语微微一笑然后看了一眼窗外。

“银行的债务是没有办法减免的当然利息和罚息是另算所以银行方面我之前也没有多想48亿的债务就是48亿的债务只是去到银行才知道李总竟然半年多没有付息了而且已经产生了罚息所以让张副行长免除这部分费用是临时起意的。

” “至于欠这些合作商的钱我在心里是有想过让他们减免一部分的毕竟对于他们来说能够拿到本钱就已经是烧高香了如果任由银行走拍卖程序恐怕他们连一分钱都拿不到。

因为按照现在的行情来计算这些资产确实很难偿还银行的贷款而且拍卖本身也是要打个折扣的弄不好李总身手也会背负巨额债务。

所以对于这些合作商来说他们并没有多余的选择别说我只同意给他们六折的钱就算是五折他们也是要打碎了牙吃进去的因为他们也懂这里面的道理。

” 李欣然也是没有想到林总竟然能够在和自己谈的过程中想到这一层要知道两人详谈的时间也不过半个小时他竟然能够看的这么远这需要多么缜密的思维啊！ “林总你确定他们会同意吗？” “放心吧！他们肯定会同意的。

” “刚刚可是有两个人明确表示不同意的。

” “他们的小心思已经被我点出来了所以其它老板肯定会说服他们的不然他们以后在这个圈子里也是没有办法混了等着瞧吧！” 看到林总坚信的样子李欣然也是有些感慨这需要多少阅历才能掌握人性啊！林总刚刚在会议室转身离去的时候明明就是演给那些人看的但是他们全都当真了而且在临走时还说出了那两个人的小心思这直接将两人放在了其他人的对立面因为林总说过但凡有一个人不同意他就不会收购跃民地产。

而只有自己才知道跃民地产已经在林总名下了所以这一切全都是林总的计谋为的就是让他们接受债务打折。

“就算他们全都同意了那16亿打六折的话那也接近十个亿加上付给银行的48亿也将近58亿了这和林总说的最多能卖五十亿相差快8个亿林总为何要多花这些钱收购跃民地产呢？” “就像两个去相亲两人本身都很普通但是就在见面的一瞬间两人就产生了爱的火花这可能就叫一见钟情。

我本身就想买写字楼而发现跃民地产一共做了两个项目刚好有四栋写字楼这正是我想要的。

而且我很喜欢跃民地产的这栋办公楼可能就是一见钟情所以多花一些钱也是无所谓的。

当然最主要的是我看后未来的房地产行情。

” 听到林语的话李欣然也是一愣自己何尝不是看好未来房地产的行情但是自己的资金依然见底所以即使有心也不能做什么？而且连公司都没能守住。

而反观林总他竟然溢价收购一家没人在意的地产公司而且看中无人问津的写字楼。

他到底是无知还是胆大这要多看好未来的行情才能这样做啊！ “林总有些话我不知道当讲不当讲？” “李总但说无妨。

” “其实我也看好未来的房地产行情但是就算房价有所回稳那也不可能涨幅太大毕竟这几年大家都被低房价弄怕了。

而且就算现在小幅上涨成交量也不是很大。

我这说的还是刚需的住宅如果是商业地产的话那成交量就更低了。

所以林总是否做好了长期销售的准备？毕竟这四栋写字楼加在一起也有很大的面积短时间内是很难卖出去的。

” 林语笑着说道 “谁说我要将写字楼卖出去啊！我就没打算卖。

” “什么？不卖那你为何要收购跃民地产啊？”李欣然惊讶的说道。

毕竟林总的回答太出乎她的意料之外了溢价收购了一家地产公司竟然不为了卖房子难不成这些写字楼全都自用吗？这要开多少家公司才能用的上这么多写字楼啊！李欣然突然间想到了什么林总在交易所似乎注册了很多家公司难不成...... 林语笑着说道 “当然是自用了。

” “林总算上这栋办公楼可一共五栋楼啊！全都自用吗？” “是啊！不过我觉得可能还不太够用所以有机会再拿几块地自己建几栋商业办公楼肯定要比这栋要豪华的多最好是能够建成商业办公群这样就能让多家公司集中在一起了。

” 李欣然被惊到了这难道就是林总的商业蓝图吗？之前自己就看出林总是有野心的但却没想到竟然这么大这是奔着要上财富榜的节奏发展呀！ “林总你说的公司是在交易所注册的那些公司吗？” 喜欢重生2004年重新开始请大家收藏：()重生2004年重新开始20小说网更新速度全网最快。

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